Vender una vivienda es una de las decisiones más importantes que puede tomar un propietario. En Clavero360 Global Services acompañamos a nuestros clientes con un servicio 360, transparente y personalizado desde el primer contacto hasta la firma en notaría.

A continuación te explicamos, paso a paso, cómo trabajamos para vender tu vivienda en Badajoz de la forma más rápida, segura y rentable.

1. Valoración gratuita y sin compromiso

El proceso comienza con una valoración profesional gratuita de tu inmueble. En esta visita analizamos:

• Ubicación, superficie y distribución.
• Estado del inmueble y calidades.
• Datos reales del mercado actual en Badajoz.
• Situación legal del inmueble, si el propietario lo desea.

Con esta información elaboramos un informe de valoración ajustado a la realidad, evitando precios inflados que ralentizan la venta.

2. Preparación del inmueble para destacar en el mercado

Una buena presentación puede acelerar la venta hasta un 60 %. Por eso incluimos:

• Recomendaciones de presentación (orden, limpieza y pequeños detalles clave).
• Fotografías profesionales.
• Vídeo o vídeo-tour.
• Plano actualizado.
• Home staging digital, en algunos casos.

Nuestro objetivo es que tu vivienda destaque entre las demás desde el primer día.

3. Plan de marketing inmobiliario personalizado

Diseñamos un plan de marketing específico para tu vivienda, combinando difusión online y offline para obtener la máxima visibilidad.

Difusión online:

• Publicación destacada en los principales portales inmobiliarios.
• Anuncios patrocinados.
• Promoción segmentada en redes sociales (Facebook, Instagram y Google).
• Envío a nuestra base de datos de compradores activos.

Difusión offline:

• Cartelería profesional.
• Colaboración con otras agencias inmobiliarias.

Cuanta más visibilidad, más visitas y mejores ofertas.

4. Gestión de visitas con compradores reales

Nos encargamos de todo:

• Filtramos compradores según solvencia.
• Gestionamos y realizamos todas las visitas.
• Te informamos del interés generado y del feedback de cada visita.

Las visitas siempre las realiza un profesional entrenado en negociación.

5. Gestión documental y legal

Revisamos toda la documentación necesaria para garantizar una operación segura:

• Nota simple actualizada.
• Certificado energético.
• Último IBI y suministros.
• Revisión de cargas o hipotecas.

Además, te asesoramos en todo lo necesario para evitar retrasos o sorpresas.

6. Negociación para obtener el mejor precio

Defendemos tus intereses en cada paso:

• Recepción y análisis de ofertas.
• Gestión de contraofertas.
• Verificación de solvencia del comprador.
• Asesoramiento personalizado en cada decisión.

El objetivo es obtener el mejor precio posible para tu vivienda.

7. Preparación del contrato y firma en notaría

Coordinamos todo hasta la firma final:

• Redacción de contratos de arras y compraventa.
• Coordinación con comprador, banco y notaría.
• Acompañamiento durante la firma.

Al finalizar, entregamos toda la documentación ordenada y digitalizada.

¿Quieres vender tu vivienda en Badajoz?

En Clavero360 Global Services trabajamos para que vender tu vivienda sea un proceso sencillo, seguro y rentable.

Solicítanos toda la información que necesites.